石家庄典当行上调房产折当率 房产典当能多当一成钱
记者从省会多家典当行了解到，不少典当行陆续上调了房屋折当率，这意味着同一套房子，在折当率上调以后将可从典当行取得更多的贷款。分析认为，房屋折当率上升直接与上半年石家庄二手房持续“高温”有关。
市场：房产折当率上涨一成
昨日，记者走访了省会中山路、自强路上几家规模比较大的典当行，发现这些典当行的房产典当在业务量上暂时没有出现明显变化，而折当率相比去年同期，部分典当行则上升了一成左右。
如有的典当行房产折当率维持在房屋评估价的60%~70%，也有典当行维持在50%~70%。比如一套去年初评估价值为100万元左右房屋今年折当率提升至70%，则可拿到70万元的当金，较之前增加10万元。
某大型连锁典当行房产业务部陈经理表示，目前折当率上调的房屋主要是针对省会二环以内、面积在90~140平方米之间、建筑年代在1998年以后的住宅。其中，市内五区中裕华区房屋折当率普遍比其他区略高，其次是桥东区、桥西区。
分析：二手房升温拔高折当率
陈经理还表示，由于近两年房产调控政策实施，房价一直处于下跌或止涨状态。为了控制风险，典当行也相应地将折当率调整至最低50%~65%左右，但从今年4月起，部分地区房价下跌的趋势并不明显，从短期看来，房价下降风险减小，因此，公司对房产典当最高折当率限额提高了将近一成。
某网二手房数据监控中心数据也印证了陈经理的说法。统计数据显示，石家庄二手住宅挂牌均价今年1月份恢复上涨势头，至6月份，达到6993元/平方米，接近2011年的最高水平。
延伸：楼市不会整体快速上涨
记者了解到，虽然典当行上调了部分房产典当折当率，房屋评估价值近一两年来却没有太大变化。
典当行业分析人士认为，省会二手房市场升温搅动了典当行业房产折当的折当率出现变化，但本地楼市政策不现松绑迹象，从长远看房市似乎仍有不明朗，目前房价并没有形成整体快速上涨的局面。
石家庄典当行
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