石家庄楼市四月回暖

在一连串刺激性政策的作用下，房价出现止跌趋稳势头，销量也比2月份明显回升。昨日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，与上月相比，价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。整体而言，房价趋于稳定，城市间继续分化。河北省3个样本城市3月份新建商品住宅价格出现明显分化，石家庄房价环比微涨0.3%，涨幅全国排第二。
分析石市3月份市场形势，省会一位不愿具名的业内人士表示，一系列措施对于楼市成交的刺激是十分明显的。3月份石市楼市快速回暖主要是由于2月底的降准、3月1日降息等一系列利好政策引发，也与去年下半年楼市转冷以来的需求积压有关。

记者注意到，“330新政”（3月30日三部委联合下发的关于二套房首付下调和商品房交易营业税免征期由5年改为2年）至今半个多月，省会少数地段好、有学区优势、库存不多的楼盘有取消优惠、房价微微上调的动作。二手房表现得更为明显，各大中介从4月初以来就明显迎来看房热潮。

省会市场迹象表明，第二季度市场继续回暖成为大概率事件。在“330新政”的刺激下，市场预期已经发生改变。预计二季度市场成交量将继续上升，市场将积极吸收和消化一季度的利好政策，将有更多刚需人群出手购房，满2年“次新”二手房源增多，这些都将拉动楼市更快走上回暖通道。但是具体到各不同项目可能依然会呈现分化行情，具体涨跌及幅度主要看项目的地段、房价、配套、库存量、是否有学区概念导入等具体情况，购房者仍需谨慎选购，量需出手。

来源：燕赵晚报

石家庄典当行

点击次数：1900次发布时间：2015-4-20 【打印此页】【关闭】

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